| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
|
| cadang ingin membuat OD.Bagaimana cara? |
| Wednesday, January 13, 2010 |
Kes pertama
1) Bercadang nak buat loan peribadi ngan Bank Rakyat sebanyak RM30K. Bayaran bulanan RM313 selama 15 tahun.
2)Dapat jumlah Loan mungkin dalam RM28K. RM28K ni saya beli unit ASB di PNB. Pas tu covert ke sijil. Dalam tangan ada sijil ASB RM28K.
3) Sijil ASB RM28K saya cagarkan kat RHB untuk dapat kemudahan OD. Lulus dapat OD, saya keluarkan OD RM25K beli pulak unit ASB dan convert ke sijil.
4) Sijil yang bernilai RM25K tadi saya guna buat loan BSN.
Kesimpulannya saya ada nilai ASB sebanyak RM53K.
Persoalannya,
1)Saya masih tak faham nak rolling bayaran guna dividen tahunan ASB.
2)Duit loan Bank Rakyat sebanyak RM313 sebulan nak bayar guna duit maner pulak?
3)Yang sijil ASB RM25K nak buat loan BSN camner tu sbb saya memang dah buat personal loan sebelum ni berjumlah RM234 sebulan. Kene overlaping ke buat loan yang baru?
4) andaikata loan BSN yang RM25K tu lulus, maner nak saya nak cekau duit nak bayar loan tu....
PL BSN RM234 sebulan - ini dah tak dapat generate income
PL BR RM30K RM313 sebulan x 15 tahun
Pembayaran bulan sekarang RM234 + RM313 = RM547 sebulan
Hasil PL BR RM28,000
Buat OD dgn RHB 95% x RM28,000 = RM26,600
Keluarkan dari OD RM25,000, masuk ke ASB
Jumlah ASB sekarang RM28,000 + RM25,000 = RM53,000
Faedah OD 4.55% x RM25,000 = RM1137.50 setahun (RM94.80 sebulan)
Bayar faedah OD sahaja RM95.00 sebulan
Pembayaran bulan terbaru RM234 + RM313 + RM95.00 = RM642 sebulan
Pembayaran PL melalui BIRO
Pembayaran OD dari gaji
Jumlah ASB RM28,000(sijil) + RM25,000(OD) = RM53,000
Dividen + Bonus hujung tahun RM53,000 x 8% = RM4240 setahun
Keluarkan div + bon ASB RM4240 masuk dlm OD
Hutang OD anda sekarang RM25,000 - RM4240 = RM20,760
Faedah OD tahun ke-2 RM20,760 x 4.55% = RM944.58 (RM78.715 sebulan)
Untuk mengurang faedah OD, masukkan kesemua gaji dlm OD...
Perbelanjaan diambil dari OD... tinggalkan faedah bulanan utk OD
Apa perlu buat OD kedua untuk dapatkan loan BSN seperti cadangan 4 diatas, berapa pulangan dari BSN |
posted by Abdul Razak Ali @ 8:08 AM  |
|
|
|
|
| About Me |
|
Name: Abdul Razak Ali
Home: Pahang Darul Makmur, Malaysia
About Me: Blog ini bertujuan memberikan anda panduan dan teknik-teknik membuat pelaburan emas di Malaysia.
Emas merupakan salah satu cabang pelaburan yang sangat menarik untuk diketahui. Dengan mempelajari rahsia pelaburan emas, anda akan mempunyai portfolio pelaburan yang amat menguntungkan Dibawah payung Rajadolarfx.
.HUBUNGI 0173172345 POK JAK
See my complete profile
|
| Previous Post |
|
| Archives |
|
| Links |
|
|
| Powered by |
 |
|
Post a Comment